Джамиля Баймуханбетова

Перед покупкой вторичного жилья обязательно закажите свежую выписку из ЕГРН, проверьте основание права, зарегистрированных лиц, согласие супруга и долги по капремонту. Узнайте, как проверить продавца на банкротство, судебные дела и доверенность, и почему расчёты через аккредитив или эскроу защищают от мошенничества.

Банк обязан уведомить о продаже долга в течение 5 рабочих дней, но если уведомление не пришло, а банк «затих» и активизировались незнакомые организации — долг, скорее всего, продан; проверить это можно через банк, кредитную историю в БКИ или потребовав у коллекторов документы. Узнайте, как распознать продажу долга, какие документы вправе требовать коллекторы и почему без них вы не обязаны платить.

Стоимость жилищного кредитования в значительной степени определяется политикой ЦБ. Этот финансовый инструмент регулирует экономическую стабильность и оказывает давление на все виды займов, включая ипотечные. Когда учреждение корректирует данный показатель в сторону увеличения, кредитные организации вынуждены пересматривать условия выдачи ссуд, чтобы сохранить маржинальность. В результате потенциальным покупателям недвижимости приходится сталкиваться с различными трудностями.